新北市一名男子向房東承租一間房，並將房屋借給友人居住，不料友人竟在房屋內輕生，且經過數日已發出濃濃的屍臭味，房東經警方告知後，認為這間房子已經變成凶宅，造成其價值大大貶值，對將房間讓給友人使用的男子、及友人的姐姐求償258萬4368元，新北地院判決2人需連帶賠償房東189萬1258元，全案仍可上訴。
把房屋變成凶宅能夠算是對房屋的損害嗎？
⚖民法184條第一項
- 因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。故意以背於善良風俗之方法，加損害於他人者亦同
我的房子變成凶宅，夏天涼，冬天更是涼到心頭裡（怕～），可是房子變成凶宅也不是房子被拆掉這種物理性的毀損，那麼我一樣可以請求民法上的損害賠償嗎？其實這個問題無論是在學界和實務界一直都有爭議，但近期較為主流的見解認為，房屋因當事人的故意過失導致成為凶宅，尚難依民法184條第一項前段的過失侵權行為請求損害賠償，因為本條要求需有＂權利受損害＂才能構成，而房屋的所有權並沒有因為變成凶宅而受損，所以不能依權利損害請求賠償喔！
但是法院多數認為，輕生依照社會上多數人的觀念，構成背於善良風俗的方法是沒有疑問的，且房屋變成凶宅依社會上的民俗觀念還有市場的反應而言，絕對會讓房屋的市場價值因而貶損，因而造成＂純粹上的經濟損失＂所以可以依民法184條第一項後段向故意把房屋變成凶宅的他方請求損害賠償喔！但也許有人會問，輕生能算故意把房屋變成凶宅嗎？法院認為即便沒有直接故意，但至少輕生者有預見房屋可能因此變成凶宅而受有經濟上的損失，所以應該認為至少具有間接故意喔！
所以在多數說法的見解下，如房屋因為別人在裡面輕生而變成凶宅，那麼是可以向應該負責任的人請求損害賠償的呢！
租屋人出借房屋給他人使用對損害一樣要負責！
⚖民法433條
- 因承租人之同居人或因承租人允許為租賃物之使用、收益之第三人應負責之事由，致租賃物毀損、滅失者，承租人負損害賠償責任。
在這個案子裡面，新北男子（圖鑑？）將租屋借給別人使用，那不是他自己造成的損害他要不要賠償呢？依民法433條的規定，承租人允許他人對租屋的使用、收益，他也當然要對該人所造成租賃物的毀損滅失負責任喔，所以在本案，因為該男子的朋友已經確定對該租屋造成損害，所以房屋的承租人也需要一併對該房屋損害負賠償責任喔！
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