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2023 年 2 月 9 日 下午 8:02
我從事民間二胎的工作，去大樓拜訪客戶時，有在管理室登記拜訪資料，上樓時屋主不在只有媽媽在，所以我們並沒有進入屋內，只有在門口寒暄一下，但卻被管委會攔下來，報警提告我侵入住居非法入侵，但我只有在門口問一下而已，也有合法跟大樓換證上樓，這幾天我收到傳票，下星期要去開偵查庭，請問我被起訴成功的機率高嗎?我怕大樓不願意提高監視器畫面證明我沒有進入屋內
3 Answers
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2023 年 2 月 14 日 下午 10:50
如果是讓管理員以為有經過住戶同意，實際上住戶根本不知情，
進而離開大廳到未經授權不能隨意出入的地方，
就有可能涉及無故侵入住宅的問題。
並不限於要進入住戶的屋內。
但如果是住戶已經知道您要拜訪，
當中真的有誤會，
則可以請該住戶本人作為證人澄清，
基本上不太會有事。
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2023 年 2 月 21 日 上午 2:16
既然有管理員，就代表住宅未經同意不得侵入的範圍，不只是住戶房間而已。
但如果是真的跟住戶有約好，只是有誤會發生，
那住戶當證人證明清白，基本上都不太會有甚麼問題。
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2023 年 2 月 23 日 上午 12:32
建議您可以請求傳喚住戶作證，也可以提供與住戶相約的Line對話紀錄以表示自己真的不是不速之客。
下次進入大樓前最好還是經過管理員的許可，以免惹禍上身。
