房子所有權人死亡,在未過戶前可拿去貸款...
 
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房子所有權人死亡,在未過戶前可拿去貸款嗎?

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房子是媽媽的名字,我之前有把房子拿去貸款,現在媽媽過世了,請問再還沒辦過戶繼承的狀況下。哥哥想要再去貸款一次,這樣是可以的嗎?還是要等過戶完哥哥才有權利再去貸款??

4 答案
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要拿房屋抵押貸款前提是所有權人要同意,目前情況房屋所有權人不可能同意,所以要等移轉過戶之後才有辦法。

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貸款必須所有權人同意,等移轉後確定誰是所有權人才能往下一步處理喔。

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先把房子過戶完成才能往下辦喔

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不行,就算還沒過戶,但母親過世後繼承就已經發生了,該不動產所有人為所有繼承人。如果想要貸款,得經過所有繼承人(房屋所有權人)的同意,否則會有觸法問題。