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我的租約還剩兩個月才到期,但我想要提前搬走,房東說這樣會扣我一些押金,但當初合約上也沒寫說不能提前搬走,請問我能主張自己的權益受到侵害嗎?還是只能給房東扣押金呢?

小龍 個解答 2022 年 11 月 9 日
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租屋想提前般走,最多只能扣不超過一個月的租金來當作違約金喔!

蘇怡 個解答 2022 年 10 月 26 日
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如果不是「在租屋上有合理原因」提前解約,否則可能還是會有違約金的問題,不過那部分要看有沒有事前約定。

而押金主要是防止房客破壞、落跑等情況,在必要時也可能從押金中扣除違約金,但若沒有提前約定違約金,

另外還有很重要的一點,請注意你們的租約有沒有約定或勾選有關提前解約的事宜。

小龍 個解答 2022 年 11 月 9 日