房子所有權人死亡，在未過戶前可拿去貸款嗎?

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546 次瀏覽2023 年 2 月 2 日婚姻‧家庭‧父母子女

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李欣枚(匿名的) 2023 年 1 月 11 日 0 評論

房子是媽媽的名字，我之前有把房子拿去貸款，現在媽媽過世了，請問再還沒辦過戶繼承的狀況下。哥哥想要再去貸款一次，這樣是可以的嗎?還是要等過戶完哥哥才有權利再去貸款??

score 0 · Answer 1 · 2023-01-16T02:24:16+00:00

要拿房屋抵押貸款前提是所有權人要同意，目前情況房屋所有權人不可能同意，所以要等移轉過戶之後才有辦法。

score 0 · Answer 2 · 2023-01-16T08:39:15+00:00

貸款必須所有權人同意，等移轉後確定誰是所有權人才能往下一步處理喔。

score 0 · Answer 3 · 2023-01-16T10:30:09+00:00

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先把房子過戶完成才能往下辦喔

score 0 · Answer 4 · 2023-02-02T06:51:20+00:00

不行，就算還沒過戶，但母親過世後繼承就已經發生了，該不動產所有人為所有繼承人。如果想要貸款，得經過所有繼承人（房屋所有權人）的同意，否則會有觸法問題。